看這里！北海房價不超8千、性價比高的房子來了！

買房，除了關注戶型和周邊環境外，想必大家最關心的就是價格了。據小編了解，北海目前在售新房基本都已突破8千，有些甚至已經破萬。不少人會有疑問，北海還有性價比高的房子嗎？畢竟，對于購房者來說，無論是自住還是投資，都希望能夠買到地段好、環境好、價格便宜點的房子。

北海

為了更直觀地了解北海各個區域的房子，今天小編簡單盤點一下北海地段好、性價比高的項目有哪些？

都說市中心的房子沒有8千拿不下？

北海的市中心在老城區，人口密集、配套完善、商業醇熟，幼兒園、高中等教育設施，人民醫院、中醫院等醫療設施，文化宮、圖書館等文化場所，車站和大大小小的市場等生活設施，樣樣齊全，生活在老城區十分便捷。

北海老城區

地段醇熟，生活氛圍濃郁，周邊的房價很高嗎？

其實不然，比如：

一、中電海灣國際，均價5888元/平米

小區位于臺灣路與南珠大道交匯處，總占地450畝，規劃總建筑面積約91萬㎡，共由39棟高層及4棟小高層組成。小區有五重立體景觀園林，居住舒適。三期煥新升級，贈送入戶花園，養老自住皆宜。

中電海灣國際社區實景圖

項目動態：目前10套住宅特惠房源在售，建面為59.38-117.7平米一至四房戶型，單價約5765-6666元/平，總價37-69萬/套。

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中電海灣國際 一房 建面59.31平米樣板間視頻

二、中電北海大都會，均價7000元/平米

項目位于海城區迎賓路與北海大道交匯處東北角，三期中電春海湖總用地面積51436.56㎡，總共13棟，其中1-5棟為14-18層住宅，6-12棟為6層疊拼洋房，13棟為1600㎡的會所。項目打造環湖生態健康景觀帶，廣場、塑膠跑道、健身設備、兒童樂園、養生垂釣等專屬區域，滿足業主豐富多彩居住生活。

中電北海大都會社區園林實景圖

項目動態：目前LOFT公寓、小高層、疊拼別墅在售，其中，LOFT公寓建面為55-75平米兩至三房，均價7200元/平；小高層建面為75-95平米兩至三房，均價8000元/平；疊拼別墅建面為118-162平米三至四房，均價13000-16000元/平。

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中電北海大都會 A復式戶型 面積約53-56平米樣板間視頻

三、城央萬象，均價5980元/平米

項目位于廣東路與重慶路交匯處，項目采用半圍合式布局，不但提高了業主的休閑活動空間，也擴充了每個戶型的采光視野和通透性。項目配置雙會所，一個是業主休閑會所，一個是全景觀健身會所，還配置雙入戶大堂，出入便利，奢華大氣。

城央萬象樓棟效果圖

項目動態：目前住宅房源在售，建面為53.61-102.04平一至三房戶型，均價6900元/平米。

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北海

說完海城區，接著說說置業熱門區域銀海區

銀海區近些年來一直是北海的投資熱門區域，也是北海政府打造的高端度假旅游區。這個區域自然生態好，環境好，升值空間大，非常適合投資養老度假，整體均價在10000—12000元/平米左右。

銀海區整體對小區的居住環境，都有著很高的追求，加之有萬達廣場、吾悅廣場的加持，所以，銀海區整體房價高有一定的理由。

北海實景

當然，銀灘區的房子并不是所有的都那么高，也有一些均價6000-8000元/平的房子，比如：

一、融創海映蘭嶼，均價6000元/平米

融創海映蘭嶼是融創中國與大都投資共同開發的新中式大盤，位于浙江路與長沙路交匯處。項目遵循對稱、形制、深厚、規矩的建造手法，以“五重禮序”構建禮、序、儀、庭、趣的歸家感受。項目地理位置優越，有融創和大都兩大品牌房企的加持，一開盤便備受關注。而且500米范圍內有吾悅廣場，萬達廣場也在不遠處，生活也是很便利的。

融創海映蘭嶼社區效果圖

加之在北海新中式美宅也很少，更是能吸引購房者的目光。不足之處在于，一條道路把整個小區給分成了三部分，對于業主享受小區配套不是很方便。

項目動態：目前三期19號樓住宅在售，建面為75-86平米二至三房戶型，均價6800-7500元/平。

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 二、大都錦城，均價6600元/平米

大都錦城無論是北海本地人還是外地人的口碑不錯，項目位于銀海區銀灘大道66號，總占地660畝，總建筑面積150萬㎡。項目整體南北走向，外形建筑采用現代建筑風格，戶型為57-124㎡全明實用戶型，自住、養老、度假皆宜。

而且大都錦城的地理位置好，在銀灘大道上，邊上就是馮家江，高層還可以看海，算是江海景房了，加之國企的加持，大都錦城的質量還是有保障的。

大都錦城社區樓棟效果圖

項目動態：目前住宅房源在售，建面約57-122平米一房至四房戶型，均價7000元/平米

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大都錦城四房戶型，建面123平米樣板間視頻

三、大都錦上，項目均價7500元/平米

大都錦上是廣西大都投資在北海重磅打造的第三個區域性樓盤。項目位于北海馮家江濱海國家濕地公園片區，總占地75畝，總建筑面積23萬㎡，總戶數1769戶，容積率3.5，綠地率30%。項目主打89㎡三房的高性能時尚舒居，陽光通透，明廚明衛獨立陽臺，方正實用。

大都錦上前有大都金沙灣和大都錦城的熱銷，讓大都錦上在北海自帶流量和口碑，國企品牌，質量還是有保障的，而且地理位置不錯，南北朝向的全明戶型，采光好，通透性好，居住的舒適度高。

大都錦上社區效果圖

項目動態：目前住宅房源在售，建面74.07-88.13平米一至二房戶型，均價6800元/平米

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大都錦上 二房戶型 面積約80.84平米樣板間視頻

以上就是小編整理的北海部分性價比較高的項目，當然，每個人買房的需求不一樣，有些是自住、有些是投資，需求不同，看中的點也不同，比如地段、環境、價格、未來的投資價值等等。買房的時候，還需自己進行排雷，從而找到合適的房子。